Решение думы от 24 августа 2022 №44/155
24.08.2022
Российская Федерация Волгоградская область Городское поселение г. Дубовка Дума городского поселения г. Дубовка 404002, г. Дубовка, ул. Московская, 7, тел/факс: 8-84458-3-27-83
РЕШЕНИЕ от «24» августа 2022г. № 44/155
О внесении изменений в решение Думы городского поселения г. Дубовка № 30/148 от 20.09.2012 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского поселения г. Дубовка Дубовского муниципального района Волгоградской области» (ред. от 22.04.2015 № 11/49, от 21.05.2015 № 12/57, от 27.12.2016 № 33/133, от 27.11.2018 № 59/232, от 21.11.2019 № 4/15, от 15.07.2021 № 30/90, от 14.04.2022 № 40/130, от 27.05.2022 № 42/138, от 21.07.2022 № 43/150)
В целях обеспечения городского поселения г. Дубовка актуальной документацией градостроительного зонирования, в соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом городского поселения г. Дубовка, Постановлением Администрации городского поселения г. Дубовка от «25» апреля 2022 № 142 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения г. Дубовка», Дума городского поселения г. Дубовка РЕШИЛА:
1. Внести в Правила землепользования и застройки городского поселения г. Дубовка Дубовского муниципального района Волгоградской области, утверждённые решением Думы городского поселения г. Дубовка № 30/148 от 20.09.2012 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского поселения г. Дубовка Дубовского муниципального района Волгоградской области» (ред. от 22.04.2015 № 11/49, от 21.05.2015 № 12/57, от 27.12.2016 № 33/133, от 27.11.2018 № 59/232, от 21.11.2019 № 4/15, от 15.07.2021 № 30/90, от 14.04.2022 № 40/130, от 27.05.2022 № 42/138, от 21.07.2022 № 43/150) следующие изменения: 1.1. В разделе «П3. Смешанная зона застройки производственными и жилыми объектами» статьи 22: таблицу основных и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить основным видом разрешенного использования «Строительная промышленность», код 6.6, с примечанием <1> следующего содержания: «разрешается размещение объектов производственной деятельности, относящиеся к 4 и 5 классу опасности по СанПиН «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Необходимо уведомление от юридического лица или индивидуального предпринимателя о соблюдении действующих санитарно-гигиенических требований и нормативов на границе жилой застройки». 1.2. В разделе «Р 2. Зона средозащитных зеленых насаждений» статьи 24: а) таблицу основных и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить условно разрешенным видом использования «Блокированная жилая застройка», код 2.3; б) пункт 4 изложить в следующей редакции: «4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 1) минимальная и максимальная площадь земельного участка: - блокированная жилая застройка - от 300 кв.м до 6000 кв.м; - минимальная и максимальная площадь других земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению; 2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: - блокированная жилая застройка - минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы - 10 м; - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры других земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению; 3) предельное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений: - блокированная жилая застройка - 3 этажа; - предельное количество этажей зданий, строений, сооружений для других земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению; 4) предельная высота зданий, строений, сооружений: - предельная высота зданий, строений, сооружений для земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - 18 м; 5) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м, для земельных участков, соответствующих виду разрешенного использования «предоставление коммунальных услуг», - 0 м; 6) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 30%, для земельных участков, соответствующих виду разрешенного использования «блокированная жилая застройка» - 60%. 5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации». 1.3. В разделе «Сх 4. Зона сельскохозяйственного назначения» статьи 25: таблицу основных и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить условно разрешенным видом использования «Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции», код 1.15. 1.4. Карту 1. «Градостроительное зонирование» утвердить в новой редакции согласно приложения к настоящему решению. 2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования. 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию городского поселения г. Дубовка.
Председатель Думы городского поселения г. Дубовка Т. В. Курышева
Глава городского поселения г. Дубовка В.В. Новиченко |