Решение думы от 27 мая 2022 №42/138

Российская   Федерация

Волгоградская область

Городское поселение г. Дубовка

Дума городского поселения г. Дубовка

404002, г. Дубовка, ул. Московская, 7, тел/факс: 8-84458-3-27-83

РЕШЕНИЕ

от «27» мая 2022 г.                                                                         № 42 /138

О внесении изменений в решение Думы городского поселения

г. Дубовка № 30/148 от 20.09.2012 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского поселения г. Дубовка Дубовского муниципального района Волгоградской области»

В целях обеспечения городского поселения г. Дубовка актуальной документацией градостроительного зонирования, в соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом городского поселения г. Дубовка, Постановлением Администрации городского поселения г. Дубовка от «25» апреля 2022 № 142 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения г. Дубовка»,

Дума городского поселения г. Дубовка РЕШИЛА:

1.     Внести в Правила землепользования и застройки городского поселения г. Дубовка Дубовского муниципального района Волгоградской области, утверждённые решением Думы городского поселения г. Дубовка № 30/148 от 20.09.2012 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского поселения г. Дубовка Дубовского муниципального района Волгоградской области» (ред. от 22.04.2015 № 11/49, от 21.05.2015 № 12/57, от 27.12.2016 № 33/133, от 27.11.2018 № 59/232, от 21.11.2019 № 4/15, от 15.07.2021 № 30/90, от 14.04.2022 № 40/130) следующие изменения:

1.1. В статью 20 «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» внести следующие изменения:

- состав основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Ж2 «Зона застройки многоэтажными жилыми домами» дополнить видом разрешенного использования земельных участков с кодом по Классификатору видов разрешенного использования земельных участков: 2.7.1 «Хранение автотранспорта» и установить для данного вида использования следующие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- минимальная и максимальная площадь земельного участка - от 24 кв. м. до 30 кв. м.;

- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы - 5 м;

- предельное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений - 1 этаж;

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0 м;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 100%.

1.2. В статью 22 «Градостроительные регламенты. Производственные зоны» внести следующие изменения:

- в состав условно разрешенных видов использования земельных участков территориальной зоны П2 «Зона застройки производственно-складскими объектами» включить вид разрешенного использования земельных участков с кодом по Классификатору видов разрешенного использования земельных участков: 6.3 «Легкая промышленность», с примечанием:

<1> – разрешается размещение объектов производственной деятельности, относящиеся к 4 и 5 классу опасности по СанПиН «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Необходимо уведомление от юридического лица или индивидуального предпринимателя о соблюдении действующих санитарно-гигиенических требований и нормативов на границе жилой застройки.

1.3. В статью 25 «Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования.» внести следующие изменения:

В разделе «Сх 1. Зона садоводства» абзац первый пункта 1 изложить в новой редакции: «1. Зона садоводства (Сх 1) включает в себя участки территории города, предназначенные для обеспечения правовых условий формирования садоводческих (огороднических) некоммерческих объединений.».

2.     Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3.     Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию городского поселения г. Дубовка.

Председатель Думы городского

поселения г. Дубовка                                                                  Т. В. Курышева

Глава городского поселения г.Дубовка                                  В.В. Новиченко