Вернуться к обычному виду
ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

22.11.2022

Скачать аукционную документацию



Извещение о проведении аукциона

на право заключения договора аренды земельного участка

 

       На основании постановления от 10 ноября 2022 года № 399 Администрация городского поселения г. Дубовка Волгоградской области объявляет о намерении провести аукцион на земельный участок:

       Лот № 1: Земельный участок, из земель государственной неразграниченной собственности, с кадастровым номером 34:05:010106:274, местоположение: Российская Федерация, Волгоградская область, г. Дубовка, ул. Харьковская, 94Б, общей площадью 3550 кв. м. Земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – строительная промышленность. В соответствии с письмом МП городского поселения г. Дубовка «Водоканал» от 28.10.2022г. №528 возможно подключение к системе водоснабжения и водоотведения:

1)    точка подключения к централизованным сетям питьевого водоснабжения: существующая система водоснабжения трубопровод диам.50 мм.(ПП), глубиной 2м., расположенный по адресу: г. Дубовка, ул. Харьковская, 103.

2)    точка подключения к централизованным сетям водоотведения (канализации):

- колодец централизованной сети водоотведения (канализации), трубопровод диам. 300 мм.(чуг.), глубиной 2 м., расположенный по адресу: г. Дубовка,               ул. Харьковская, 103.

На основании письма АО «Волгоградоблэлектро» филиал Пригородные Межрайонные Электрические сети от 02 ноября 2022 г. № 32014/26 возможно подключение к ближайшим объектам электросетевого хозяйства:

1) Сети АО «Волгоградоблэлектро» по уровню напряжения 0,4 кВ от границ земельного участка расположены на расстоянии приблизительно 600 м по прямой, а по уровню напряжения 10 кВ – на расстоянии приблизительно 500 м.

2) Сети ПАО «Россети Юг» расположены ближе от указанного земельного участка, по уровню напряжения 10-0,4 кВ – на расстоянии около 15 м.

В соответствии с письмом ООО «Газпром газораспределение Волгоград» Межрайонное газовое предприятие «Городищенское» от 15.11.2022 г. № 29/1390 возможность технологического присоединения имеется от существующего межпоселкового подземного газопровода Дубовка – Оленье высокого давления Д-159 мм, (Рпр.-1,2МПа, Рфакт.-0,34МПа). Ориентировочное расстояние от предполагаемого места подключения до границы земельного участка по прямой составляет 350 м.

Земельный участок расположен в территориальной зоне П3 – смешанная зона застройки производственными и жилыми объектами. Градостроительный регламент территориальной зоны установлен ст. 22 Правил землепользования и застройки городского поселения г. Дубовка, утвержденных решением Думы городского поселения г. Дубовка от 20.09.2012 г. № 30/148 (измен. Решение Думы г.п.г. Дубовка от 24.08.2022 г. № 44/155).

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) минимальная и максимальная площадь земельного участка:

- для индивидуального жилищного строительства - от 300 кв.м. до 1000 кв.м.;

- блокированная жилая застройка - от 300 кв.м. до 6000 кв.м.;

- хранение автотранспорта - от 24 кв.м. до 30 кв.м.;

- минимальная и максимальная площадь других земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению;

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

- для индивидуального жилищного строительства - минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы - 15 м.;

- блокированная жилая застройка - минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы - 10 м.;

- хранение автотранспорта - минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы - 5 м.;

- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры других земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению;

3) предельное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений:

- для индивидуального жилищного строительства - 3 этажа;

- блокированная жилая застройка - 3 этажа;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений для других земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению;

4) предельная высота зданий, строений, сооружений:

- предельная высота зданий, строений, сооружений для земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - 18 м;

5) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м., в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м., для земельных участков, соответствующих виду разрешенного использования «предоставление коммунальных услуг», - 0 м., для земельных участков, соответствующих виду разрешенного использования «хранение автотранспорта» - 0 м.;

6) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 60%, для земельных участков, соответствующих виду разрешенного использования «хранение автотранспорта» - 100%.

            Начальная цена предмета аукциона: 17057,75 рублей (семнадцать тысяч пятьдесят семь рублей 75 копеек) - начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок за один календарный год, определён в соответствии с постановлением администрации г.п.г. Дубовка «Об установлении начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, находящихся в собственности городского поселения г. Дубовка, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского поселения г. Дубовка» от 27.10.2022 г. № 364, что составляет 5% от кадастровой стоимости (341155 рублей), согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2022-202678377 от 16.11.2022 г. Шаг аукциона: 511,73 руб. (пятьсот одиннадцать рублей 73 копейки) – в пределах 3% от начального размера арендной платы. Размер задатка: 8528,90 рублей (восемь тысяч пятьсот двадцать восемь рублей 90 копеек) – 50 % от начального размера арендной платы. Реквизиты для перечисления задатка: Управление Федерального казначейства по Волгоградской области (Администрация городского поселения г. Дубовка л/с 05293017880) на р/с 03232643186081012900 Отделение Волгоград Банка России//УФК по Волгоградской области г. Волгоград, БИК 011806101, к/с 40102810445370000021, ИНН 3405011207, КПП 340501001. Назначение платежа: «Задаток для участия в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № 1». Задаток должен быть перечислен до даты утверждения протокола о признании участниками аукциона, т.е. до 27 декабря 2022 г. до 14.00 ч.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трёх рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Срок заключения договора аренды – 10 (десять) лет.

Место и дата подачи заявок:

Начало подачи заявок: 23 ноября 2022 г. в 8.00 час, заявка подается по установленной форме (приложение 1) лично или посредством направления почтового отправления 404002, Волгоградская область, г. Дубовка, ул. Московская, 9, Администрация городского поселения г. Дубовка с 8.00 час. до 17.00 час. (обеденный перерыв с 12.00 час. до 13.00 час.), а также посредством электронной почты на электронный адрес Администрации городского поселения г. Дубовка adm_dubovka@mail.ru подписанное усиленной квалифицированной цифровой подписью.

 

           Дата окончания подачи заявок: 23 декабря 2022 г. до 17.00 час.

          Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка подается с полным пакетом документов, регистрируется организатором аукциона в журнале регистрации заявок с присвоением, номера, даты и времени подачи.

 

Открытый аукцион состоится 28 декабря 2022 г. в 10.00 ч. по адресу: 404002, Волгоградская область, г. Дубовка, ул. Московская, 9, Актовый зал.

            Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка (приложение 2) в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

 

Проведение аукциона:

а) аукцион проводит аукционист. Аукционист выбирается из числа членов комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов;

б) аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона». «Шаг аукциона» установлен в размере 3 процентов ежегодного размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом ежегодного размера арендной платы и каждой очередной цены в случае, если готовы взять в аренду земельный участок в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену председатель аукционной комиссии назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона» после объявления очередной цены называет номер карточки участника аукциона, который не поднял карточку, (если таковой есть). Затем объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых взять в аренду земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, цена повторяется три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

              е) по завершении аукциона объявляется о сдаче в аренду земельного участка, называет ежегодный размер арендной платы и номер карточки победителя аукциона.

                  

               Осмотр земельного участка производится заявителем самостоятельно в любое время с момента опубликования извещения.

              Информацию о проведении аукциона, документации, местоположении земельного участка можно получить по тел: 8(84458)31545.

 

                 Приложение 1 на двух листах.

                 Приложение 2 на шести листах.

 

 






Возврат к списку